Ketahui Potensi Manfaat Perniagaan Penyewaan Homestay
Imej dari Homestayinkelanajaya.com.my Salah satu kesan pertumbuhan penduduk yang semakin padat adalah peningkatan keperluan perumahan atau tempat tinggal. Ini akhirnya menjadikan program perolehan harta tanah lebih intensif. Bermula dari bandar ke luar bandar, kini semakin banyak objek harta tanah sedang dibangunkan.
Dari fakta ini, sebenarnya terdapat banyak potensi perniagaan yang dapat kita gunakan. Salah satunya adalah perniagaan sewa rumah. Bagi rakan sekerja yang mempunyai pandangan untuk membuka perniagaan penyewaan rumah atau homestay, nampaknya tidak perlu ragu untuk terus mengembangkan perniagaan. Kerana dari segi peminat, perniagaan ini akan terus menjanjikan kerana beberapa sebab.
Bincangkan dengan lebih lengkap mengenai kemungkinan faedah perniagaan penyewaan inap desa, kami telah meringkaskan artikel di bawah.
Kenali Konsep Perniagaan Sewa Homestay
Secara amnya, kita mengetahui beberapa jenis sewa kediaman. Yang paling biasa adalah dalam bentuk rumah tumpangan atau rumah sewa dalam jangka masa yang agak lama. Tetapi yang kadang-kadang tidak disedari, ada konsep sewa lain yang tidak kurang menguntungkan, iaitu dalam bentuk sewa homestay.
Dalam perbincangan ini kita akan lebih menumpukan pada jenis homestay terakhir. Berbeza dengan sewa rumah tumpangan atau sewa rumah yang biasanya menetapkan jangka masa yang panjang, konsep penyewaan homestay menawarkan tempoh sewa yang jauh lebih fleksibel. Bermula dari 1 hari, 1 minggu hingga beberapa hari, penyewa dapat menyesuaikan diri dengan keperluan masing-masing. Beberapa homestay malah menawarkan sewa bulanan.
Artikel lain: Pandang Peluang Perniagaan yang berpotensi untuk Kostum Karnival yang Harus Anda Cuba
Kelebihan Membangunkan Perniagaan Penyewaan Homestay
Oleh kerana tempoh sewaan homestay agak fleksibel, dari segi harganya tentu lebih tinggi daripada sewa asrama atau sewa rumah. Ini kerana bayaran sewa dikira setiap 1 hari. Untuk perniagaan ini, faedah yang dapat diperoleh pastinya lebih menjanjikan.
Selain itu, mereka yang mempunyai rumah tetapi tidak didiami secara berkala juga berpotensi untuk mengusahakan sektor perniagaan yang satu ini. Aset rumah pasif boleh ditukar menjadi aset produktif. Walaupun dikendalikan dengan serius tidak mustahil untuk membawa faedah yang besar.
Tetapi di sisi lain, tentu saja, perniagaan ini mempunyai cabaran yang berbeza dari konsep sewa asrama atau asrama. Sekiranya di rumah sewa dan rumah tumpangan, pemilik harta tanah lebih banyak bergantung pada keadaan harta benda di pihak penyewa. Dengan kata lain, pemajak lebih bertanggungjawab terhadap keadaan harta tanah.
Tetapi jika kita ingin menjalankan perniagaan penyewaan homestay, pola pikir yang harus kita fahami ialah kita menawarkan perkhidmatan seperti hotel. Perbezaannya hanyalah prosedur dan jenis harta benda. Oleh itu tanggungjawab yang berkaitan dengan keadaan harta benda bermula dari keadaan fizikal hingga ke kemudahan di dalamnya adalah tanggungjawab penuh pemilik harta.
Tetapi jika difahami secara mendalam, penyewaan homestay lebih sesuai jika disebut perniagaan berbanding penginapan-penginapan. Sebabnya pastinya dalam perniagaan sewaan homestay diperlukan profesionalisme dari segi pengurusan harta tanah, proses promosi ke perkhidmatan untuk penyewa.
Baca juga: Peluang Perniagaan untuk Penyewaan Drone untuk Orang yang Mematuhi Diri
Pasaran Perniagaan Sewa Homestay yang Berpotensi
Mengenai sasaran pengguna untuk perkhidmatan penyewaan homestay, sangat terbuka dan pelbagai. Kami boleh menyewa homestay untuk pelancong kepada orang-orang yang mempunyai keperluan tertentu.
Contoh tujuan tertentu yang disebut di sini adalah seperti keluarga yang menghadiri majlis graduasi anak-anak mereka di sebuah bandar besar. Bagi mereka yang tidak mempunyai saudara di bandar, akan lebih praktikal dan ekonomik untuk menyewa kediaman sementara selama beberapa hari. Selain itu contoh lain juga bagi mereka yang mengambil ujian pekerjaan atau kuliah. Akan lebih menjimatkan sekiranya calon pelanggan boleh mendapatkan perkhidmatan sewaan homestay.
Bagi anda yang ingin menjalankan perniagaan penyewaan homestay, ulasan di atas boleh menjadi pertimbangan dan input umum untuk anda. Tetapi pastinya potensi untuk mengembangkan perniagaan ini masih sangat besar, walaupun kita cukup kreatif untuk menguruskannya, kita dapat "berkahwin" dengan perkhidmatan lain seperti perkhidmatan pengangkutan, melayani perkhidmatan panduan perjalanan.
