Bagaimana memulakan perniagaan harta tanah Syariah tanpa modal dan keuntungan!
Bagaimana anda memulakan perniagaan harta tanah Islam tanpa modal? Mungkin ini adalah salah satu daripada banyak persoalan yang timbul di kepala mereka yang ingin menjalankan perniagaan harta tanah . Sekiranya tidak ada modal sama sekali tidak mungkin, tetapi perniagaan ini dapat dijalankan dengan modal yang minimum.
Perniagaan di sektor harta tanah adalah salah satu perniagaan yang menjanjikan di masa hadapan. Kerana nilai penjualan tanah dan rumah atau bangunan dari tahun ke tahun terus meningkat, sehingga dapat dijadikan alternatif pelaburan yang menguntungkan.
Perniagaan harta tanah selalu berkaitan dengan ansuran, faedah dan keuntungan berlipat ganda yang bagi sebilangan besar masyarakat Islam kita akan mempertimbangkannya kerana unsur riba di dalamnya. Oleh itu, perniagaan harta tanah syariah telah mulai muncul untuk menarik perhatian pengguna yang berpegang pada prinsip syariah Islam.
Sudah tentu untuk memulakan perniagaan harta tanah berasaskan syariah tidak mudah bagi pemaju perniagaan kerana pengiraan kewangan mestilah sesuai dengan nilai syariah Islam dan tidak mengandungi unsur riba. Tetapi itu tidak bermakna perniagaan harta tanah Islam tidak dapat memberikan faedah untuk pemaju.
Sebenarnya tidak ada rahsia perniagaan harta tanah syariah, semua orang dapat mengetahui dan menerapkannya. Melalui artikel ini, kami akan memberikan gambaran umum tentang cara memulakan perniagaan harta tanah syariah yang menguntungkan:
5 Cara Memulakan Perniagaan Harta Syariah yang Menguntungkan
Perniagaan harta tanah Syariah adalah perniagaan yang menggunakan sistem pembahagian untung rugi. Pembahagian keuntungan yang disebut dalam Syariah Islam adalah ketiadaan unsur riba dan penipuan keuntungan dari interaksi jual beli di mana tidak ada penjual atau pembeli yang merasa dirugikan.
Perniagaan berasaskan syariah harus menanamkan nilai atau undang-undang jual beli yang diatur dalam Islam. Berikut adalah beberapa cara yang boleh anda lakukan untuk memulakan perniagaan harta tanah Islam sambil tetap memperoleh keuntungan:
Memerlukan perunding perniagaan yang berpegang pada prinsip syariah
Langkah pertama yang mesti anda lakukan ialah mencari perunding perniagaan dalam bidang pelaburan harta tanah di mana orang yang berkenaan mempunyai prinsip Islam. Anda boleh melakukan rundingan mengenai perniagaan harta tanah seperti yang anda mahu lakukan.
Perunding mempunyai peranan besar dalam keputusan yang akan anda ambil. Biasanya, perunding perniagaan syariah sudah memahami aliran perniagaan yang harus anda lakukan dalam syariah. Untuk memulakan perniagaan harta tanah syariah, anda mesti benar-benar memahami pengetahuan asas jual beli Islam.
Artikel lain: Keperluan untuk Membeli dan Menjual Rumah, Pelajari Sebelum Sebelum Transaksi
Sediakan modal yang mencukupi
Anda sebagai pengusaha harta tanah syariah mesti dapat menjamin kelancaran pembangunan unit harta tanah dan menjaga kemudahan sosial. Aliran tunai dalam perniagaan harta tanah mesti terus berjalan dari pelbagai arah, jadi anda tidak akan kehabisan dana.
Sebagai perniagaan harta tanah Islam, anda boleh memberikan syarat kredit pemaju tanpa faedah, misalnya, dengan tempoh 18 bulan dan maksimum 2 tahun. Nilai ansuran yang mesti dibayar oleh pembeli adalah harga rumah dibahagi dengan jumlah ansuran.
Keuntungan dalam perniagaan harta tanah Islam yang anda perolehi dari nilai penjualan rumah, bukan dari faedah gadai janji yang anda perlukan.
Pemilihan Harta Tanah
Perlu diingat bahawa perniagaan harta tanah Islam mempunyai sasaran pengguna Muslim yang pastinya menjadi pertimbangan anda untuk menentukan tanah yang akan anda gunakan untuk perniagaan harta tanah.
Kriteria pemilihan tanah harus menjadi perhatian, seperti berada jauh dari lingkungan yang mengandung unsur-unsur terlarang, bukan di kawasan terpencil dengan keamanan minimum dan tentunya dekat atau memiliki rumah ibadat bagi umat Islam. Anda boleh mencari tanah berhampiran kawasan bandar dengan akses mudah.
Memenuhi Perkara dalam Perjanjian Syariah
Anda perlu membuat dokumen yang berkaitan dengan aspek perjanjian pembelian rumah. Dalam dokumen perjanjian tersebut terdapat unsur-unsur seperti spesifikasi teknikal, jangka waktu kerja dan penjadualan penyerahan yang telah ditentukan berdasarkan kesepakatan kedua-dua pihak, penjual dan pembeli.
Perlu diingat bahawa perniagaan yang diterima adalah berdasarkan syariah, dokumen perjanjian tidak mengandungi unsur penjualan dan pembelian riba atau faedah sampingan yang berpotensi. Dokumen seperti ini perlu disediakan sebelum melakukan pelancaran lembut.
Tetapkan Strategi Pelancaran Perumahan Syariah
Sekiranya anda mempunyai tanah yang akan digunakan untuk perniagaan harta tanah, anda perlu mengatur strategi pelancaran. Contohnya, anda akan membina kawasan perumahan syariah, maka anda mesti memberikan promosi yang mempromosikan elemen syariah di dalamnya.
Sebagai contoh, bahawa semua transaksi membeli dan menjual rumah menggunakan kontrak dengan skim syariah. Pelancaran juga dapat dipromosikan melalui media brosur dengan memasukkan asas harta syariah tanpa riba.
Baca juga: Pelaburan Kondominium: Perniagaan dengan Pelbagai Keuntungan
KESIMPULAN
Itulah beberapa cara untuk memulakan perniagaan harta tanah syariah yang menguntungkan. Satu perkara yang perlu ialah keuntungan yang diperoleh dari perniagaan harta tanah berasaskan syariah bukan berasal dari pinjaman gadai janji atau harta tanah, tetapi dari nilai penjualan rumah.
